1997〜2007年築, 専有面積66.57㎡〜86.57㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ヴァンコート弁天町磯路
大阪府大阪市港区磯路三丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 76.57㎡の場合
相場
4,193万円
54.8万円/㎡
2,831
3,739
4,647
5,555
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,647万円
48.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月22日
ヴァンコート弁天町磯路
4,180万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 76.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 4,180万円 | 54.6万円 | 3階 | 76.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/08/25 | 4,080万円 | 64.1万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/06/07 | 2,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/08 | 3,580万円 | 56.2万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/25 | 3,980万円 | 52.0万円 | 5階 | 76.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 4,080万円 | 53.3万円 | 5階 | 76.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 3,180万円 | 41.5万円 | 5階 | 76.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/29 | 3,380万円 | 44.1万円 | 5階 | 76.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/03 | 3,480万円 | 45.4万円 | 5階 | 76.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 3,600万円 | 47.0万円 | 5階 | 76.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/09 | 2,680万円 | 42.6万円 | 6階 | 62.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 44.2万円 | 6階 | 62.96㎡ | 3LDK | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | ヴァンコート弁天町磯路 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅7分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | クラウンハイム弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2026/08/22 | 大発ロイヤルハイム弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅4分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/03 | フェアコート朝潮橋 大阪市港区八幡屋一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンクタス弁天町 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅6分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2026/06/14 | センティア港エルグレース 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/17 | キングマンションプレソワールみなと通 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 大拓メゾン弁天町磯路公園 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅5分 | 4,180万円 | 60.9万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ファミール朝潮橋 大阪市港区三先二丁目 | 朝潮橋駅7分 | 2,798万円 | 46.1万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/14 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,798万円 | 57.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
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1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造